2017-04-22

第二地方銀行の西京銀行(山口県)が日本保証との保証提携により不動産担保ローン(商品名:「リバースモーゲージ型不動産担保カードローン いきいき人生設計(日本保証)」)を商品化(2017年3月)

第二地方銀行の西京銀行(山口県)がJトラストグループで不動産担保ローン大手の日本保証と保証業務提携により西京銀行「リバースモーゲージ型 不動産担保カードローン いきいき人生設計(日本保証)」の取り扱いを開始しました。(平成29年3月)

Jトラストグループの日本保証は不動産担保ローン、および不動産担保ローン・賃貸住宅ローンの保証業務を得意としています。
リバースモーゲージ型商品とは持ち家を担保とした高齢者世帯向けのローンで、持ち家を担保に入れることで、その持ち家の資産価値の範囲内で、ニーズに合わせた資金需要に対応することが可能です。
西京銀行は不動産取得及び住宅ローン等の借換え・リフォームなどの住宅関連の資金ニーズを満たす「くらし充実ローン」においても日本保証がその保証サービスを提供しています。
さらに使途自由な「不動産担保カードローン」の販売も開始し、日本保証がその保証サービスを提供することとなりました。

<西京銀行のリバースモーゲージ型 不動産担保カードローン いきいき人生設計(日本保証)の概要>

*融資形式・・・当座貸越(カードローン)
*融資金額・・・3,000万円以内
*融資期間・・・1年(1年毎の自動更新)
*融資利率・・・年2.39%
*返済方法・・・元金随時返済 利息毎月振替返済

詳細は西京銀行の店舗や電話で確認してください。

日本保証の不動産担保ローンはこちらも。

西京銀行の不動産担保ローンはこちらも。

2017-04-15

オリックス銀行の不動産担保ローン7(個人向け:不動産担保ローンワイドプラン)特徴・メリット・評判

オリックス銀行の個人向けの不動産担保ローン商品
不動産担保ローンワイドプラン


すでにお持ちの不動産を担保として、海外不動産や別荘、賃貸用不動産の購入資金など、幅広く活用できます。
担保提供不動産は所在地、構造や築年数は問いません。
オリックス銀行はネット銀行のように店舗がほとんどありません。
ローンセンターへ電話でお問い合わせください。
資金使途については事業性資金、消費性資金(生活資金、カードローンなど)、資金使途の確認できない資金は対象外です。

主な特徴は
 ・個人向け
 ・ノンバンクの総量規制関係ない
 ・最長20年の分割返済
 ・最大1000万円
 ・変動金利
 ・事務手数料なし
 ・住宅ローンプラザへの来店

商品概要をまとめました。(平成28年12月確認)
住宅ローンのような商品です。
金利も低水準。
担保物件の評価はどこまで出るか。
詳細は必ず電話等で確認してください。
金融機関名オリックス銀行
ローン名不動産担保ローンワイドプラン
対象個人
借入時の年齢が満20歳以上60歳未満で、最終返済時80歳未満の方。
原則として、前年度の税込み年収(自営業の方は所得)が500万円以上で、返済期間中、安定した収入が見込める方。
保証会社の保証が受けられる方。
団体信用生命保険に加入いただける方
金利(年率)変動金利
実質年率銀行ローンに付き表示なし
借入上限額1000万円
最長借入期間20年以内
返済方法分割返済
申込&来店窓口
担保(地域)直接確認してください。
資金使途・不動産の購入(中古不動産を含む)・借りかえ資金
・不動産購入に関する諸費用
・不動産仲介手数料、登記費用、火災保険料、印紙代、その他当社が認める諸費用等
・不動産売却時の残債精算資金
など
保証会社(オリックス・クレジット(株)に一定期間(不動産担保権の設定・登記完了まで)の保証を委託)
保証料なし
事務手数料なし
一部繰上手数料なし
全額繰上手数料なし
その他団体信用生命保険加入(保険料銀行負担)
(平成28年12月)

2017-04-07

第二地方銀行の関西アーバン銀行が不動産担保ローンのアーバンフリーローン(不動産担保型)の融資上限金額拡大、融資下限金利を引下げなどを実施(2016/12)

関西アーバン銀行(大阪府)は、不動産担保ローンのアーバンフリーローン(不動産担保型)で融資上限金額拡大、融資下限金利を引下げなどを実施しています。(平成28年12月)

不動産担保ローンのアーバンフリーローン(不動産担保型)がさらに使いやすくなりました。

主な変更点

・完済時年齢・・・完済時満86 歳未満

・融資上限額・・・5000万円

・金利・・・
 変動金利:年2.9%~年3.9%
 固定金利:年4.9%~年9.8%

変動金利が3%を下回ってきました。

関西アーバン銀行の不動産担保ローンは、不動産担保ローン大手のセゾンファンデックスの保証です。
セゾンファンデックスが主に不動産評価することで審査をスピーディにしています。

主な特徴
 ・個人向け
 ・ノンバンクの総量規制関係ない
 ・借り換え、おまとめ可
 ・不動産担保ローン大手のセゾンファンデックスの保証(審査)
 ・低金利
 ・ノンバンクに比べて手数料が安い
 ・審査も迅速
 ・オンライン申込みが可能

関西アーバン銀行の不動産担保ローンはこちらもご覧ください。

セゾンファンデックスの不動産担保ローンはこちらもご覧ください。

2017-03-30

第二地方銀行の不動産担保ローン金利情報(平成29年3月)金利の比較検討に

第二地銀の不動産担保ローンの金利情報です。(2017年3月)
日銀の低金利政策で低下傾向だったローン金利は若干上昇傾向に変わってきました。


第二地方銀行(第二地銀)は41行(平成28年3月末)がありますが、不動産担保ローンを商品として取り扱う第二地銀が増えてきました。
金利情報はできるだけ直近の情報を掲載する予定ですが、必ず各銀行で確認してください。
銀行によっては不動産担保ローンの最新の金利情報をHPに掲載していません。
また、**%~**%と幅を持たせて審査の結果で金利の高安を決めている銀行もあります。
銀行の不動産担保ローンの金利はノンバンクと比べて割安な場合が多いです。
それでも手数料や保証料、団信保険料などが別途かかる場合がありますのでご注意ください。
住宅ローンの利用や預金や公共料金引落しなど、取引内容によって金利優遇制度、手数料優遇制度もそろえている場合があります。
キャンペーン情報、優遇制度もあわせて確認することをお勧めします。

第二地方銀行の不動産担保ローン金利情報(平成29年3月)
第二地銀不動産担保ローン商品金利種類
保証料
金利
H29/3
東京スター銀行
(東京都)
スター不動産担保
ビジネスローン
固定
保証料込
3.5
~8.8%
不動産担保
ビジネスローン
(保証会社日本保証)
固定
保証料込
6.0
~12.0%
不動産担保ビジネスローン
(中小企業応援ローン)
(保証会社アサックス)
固定
保証料込
3.75
~6.0%
スター不動産担保ローン
(個人向け)
基準金利の他に
+調整幅(-1.8~6.0%)
+メンテンナンス料(0.3%)
変動金利型
2.350%
固定金利型(3年)
基準金利
2.800%
固定金利型(5年)
基準金利
2.850%
固定金利型(10年)
基準金利
2.950%
スター不動産投資ローン(日本非居住者向け)「東京招福星」変動店頭
東日本銀行
(東京都)
財産活用ローン
「悠遊自在」
固定・変動選択
保証料別一括
窓口
フリーローン
「アセットバリュー」
変動
保証料込
3.275%
東和銀行
(群馬県)
財活ローンⅡ型固定金利選択型3年
保証料別一括
2.800%
固定金利選択型5年
保証料別一括
2.950%
固定金利選択型7年
保証料別一括
3.100%
固定金利選択型10年
保証料別一括
3.200%
変動金利型
保証料別一括
2.725%
名古屋銀行
(愛知県)
ビッグフリーローン固定金利選択型2年
保証料別一括か上乗せ
2.550%
固定金利選択型3年
保証料別一括か上乗せ
2.550%
固定金利選択型5年
保証料別一括か上乗せ
2.650%
固定金利選択型10年
保証料別一括か上乗せ
3.050%
変動金利型
保証料別一括か上乗せ
2.475%
関西アーバン銀行
(大阪府)
アーバンフリーローン
(不動産担保型)
変動金利
保証料込
2.9%・2.95%・3.9%
固定金利
保証料込
4.9%・5.8%・6.8%・7.8%・8.8%・9.8%
ランドオーナーローン直担型「アパートローン」
ランドオーナーローン直担型「資産活用ローン」
ランドオーナーローン直担型「大型住宅ローン」
変動金利
保証料込
窓口
固定金利選択型
(3年・5年・7年・10年)
保証料込
窓口
みなと銀行
(兵庫県)
みなと多目的ローン
(投資用型)
変動金利
保証料込
3.475%
みなとフリーローン
(不動産担保型)
変動金利
保証料込
3.475%
みなと銀行
(兵庫県)
みなとアパートローン変動金利
2.475%
固定金利選択型2年
2.750%
固定金利選択型3年
2.950%
固定金利選択型5年
3.000%
固定金利選択型10年
3.000%
トマト銀行
(岡山県)
トマト・おまとめローン
(不動産担保型)
変動金利
保証料込
窓口
トマト・フリーローン
「充実生活II」
変動金利
保証料込
3.00
~7.00%
トマト・フリーローン
「充実生活III」
固定金利
保証料込
4.80
~9.80%
西京銀行
(山口県)
不動産活用ローンテクスト変動金利
保証料込
6.0
~12.0%
さいきょうくらし充実ローン変動金利
保証料込
1.59
~2.85%
さいきょう不動産担保カードローン変動金利
保証料込
4.0
~12.0%
もみじ銀行
(広島県)
不動産担保ローン
「ジャンボローン」
変動金利
保証料込
4.50
~8.50%
島根銀行
(島根県)
ジャンボフリープラン変動金利
2.975%
ジャンボローン
(新型変動金利型)
変動金利
保証料別一括
2.975%
愛媛銀行
(愛媛県)
ホームエクイティローン
消費型
変動金利
保証料込
3.500%
ホームエクイティローン
借換型
変動金利
保証料込
7.500%
徳島銀行
(徳島県)
住活ローン 変動金利
保証料別一括
1.45
~3.45%
香川銀行
(香川県)
香川住活ローン 変動金利
保証料別一括
1.45
~3.45%
香川有担保フリーローン(日本保証) 変動金利
保証料込
2.45%(良質物件は1.98%)
高知銀行
(高知県)
こうぎん住活ローン
(住宅関連資金)
変動金利2.925%
固定金利選択3年2.900%
固定金利選択5年3.300%
こうぎん住活ローン
(その他資金)
変動金利1.950%
こうぎん住活ローン
(借換資金)
変動金利6.925%
固定金利選択3年6.900%
固定金利選択5年7.300%
仙台銀行
(宮城県)
不動産担保ローン変動金利
保証料別一括
窓口
固定金利選択型3年
保証料別一括
窓口
固定金利選択型5年
保証料別一括
窓口
大東銀行
(福島県)
不動産担保ローン変動金利
保証料別一括
2.725%
固定金利選択型3年
保証料別一括
2.350%
固定金利選択型5年
保証料別一括
2.650%
固定金利選択型7年
保証料別一括
2.800%
固定金利選択型10年
保証料別一括
2.950%
北洋銀行
(北海道)
資産形成・活用
「ゆとり」
変動金利
保証料込
3.975%
ほくよう既存住宅活性化ローン変動金利
保証料込
2.175%
大正銀行
(大阪府)
大正
お医者さま応援ローン
変動金利
窓口
大阪府提携型高齢者向け事業 開業応援融資変動金利
2.200%
住宅活用型ローン『ゆったり老後』変動金利
窓口
固定金利
窓口
富山第一銀行
(富山県)
財産活用ローン 窓口
福岡中央銀行
(福岡県)
不動産担保ローン(フリー型)変動金利
保証料込
4.8%、5.8%、6.8%、7.8%
不動産担保ローン(不動産投資型)変動金利
保証料込
2.0%、2.5%
京葉銀行
(千葉県)
ホームフリーローン変動金利
保証料込
3.350%
八千代銀行
(東京都)
八千代不動産担保ローン変動金利
保証料込
3.9%・5.2%・6.8%・7.8%・8.8%

2017-03-27

地方銀行の不動産担保ローン金利情報(平成29年3月)金利の比較検討に

地銀の不動産担保ローンの金利情報です。(2017年3月)
日銀の低金利政策で低下傾向だったローン金利は若干上昇傾向に変わってきました。

地方銀行(地銀)は64行(平成28年3月末)と埼玉りそな銀行がありますが、不動産担保ローンを商品として取り扱う地銀が増えてきました。
金利情報はできるだけ直近の情報を掲載する予定ですが、必ず各銀行で確認してください。
銀行によっては不動産担保ローンの最新の金利情報をHPに掲載していません。
また、**%~**%と幅を持たせて審査の結果で金利の高安を決めている地方銀行もあります。
地方銀行の不動産担保ローンの金利はノンバンクと比べて割安な場合が多いです。
それでも手数料や保証料、団信保険料などが別途かかる場合がありますのでご注意ください。
預金や公共料金引落し、住宅ローンの利用など、取引内容によって金利優遇制度、手数料優遇制度もそろえている場合があります。
優遇制度やキャンペーン情報も必ず確認してください。

地方銀行の不動産担保ローン金利情報(平成29年3月)
地銀不動産担保ローン商品金利種類
保証料
金利
H29/3
埼玉りそな銀行
(埼玉県)
りそなフリーローン
(有担保型)
変動金利
保証料別一括
2.775%
ゆとりのセカンドライフローン(自宅活用型)固定金利店頭
変動金利店頭
千葉銀行
(千葉県)
ちばぎん
ホームエクイティローン
変動金利
保証料別一括
3.475%
固定金利(2年)
保証料別一括
3.700%
固定金利(3年)
保証料別一括
3.950%
固定金利(5年)
保証料別一括
4.150%
固定金利(7年)
保証料別一括
4.200%
固定金利(10年)
保証料別一括
4.150%
固定金利(15年)
保証料別一括
5.050%
ちばぎん金利選択型アパートローン固定金利店頭
変動金利店頭
ちばぎん金利選択型セカンドハウスローン固定金利店頭
変動金利店頭
福岡銀行
(福岡県)
FFGホームエクイティローン(おまとめローン)変動金利5.075%
ロングリリーフ
(個人事業主・法人向け)
変動金利店頭
不動産事業者向けローン「ロングリリーフ」変動金利店頭
広島銀行
(広島県)
不動産活用ローン
『不動産購入口』
変動金利2.975%
不動産活用ローン
『フリー口』
変動金利4.675%か5.675%
ビル・アパートローン固定・変動選択3年固定2.900%
固定・変動選択5年固定2.950%
固定・変動選択10年固定3.200%
変動金利2.975%
全期間固定15年2.100%
全期間固定20年2.300%
全期間固定25年2.400%
全期間固定30年2.500%
全期間固定35年2.600%
京都銀行
(京都府)
京銀 ホーム・ラン・ローン変動・固定選択店頭
 京銀 マンションローン変動・固定選択店頭
横浜銀行
(神奈川県)
アパートローン変動・固定選択店頭
大型フリーローン収益物件変動・固定選択店頭
大型フリーローン相続関連資金変動・固定選択店頭
東京都民銀行
(東京都)
リバティローンⅠ変動3.600%
固定3年3.650%
固定5年3.700%
固定7年3.750%
リバティローンⅡ変動3.800%
リバティローンV変動2.575%
固定3年1.850%
固定5年2.100%
不動産担保ローン変動年3.9%、5.2%、6.8%、7.8%、8.8%
アパートローン変動2.775%
固定3年3.100%
西日本シティ銀行
(福岡県)
NCBおまとめローン
(不動産担保型)
変動金利
保証料込
6.8%か
9.0%
固定金利
保証料込
12.0%か
14.5%
NCB不動産
オーナーズローン

金利キャンペーン中
変動金利
保証料込
1.800%
2年固定2.100%
3年固定2.100%
5年固定2.100%
10年固定2.150%
15年固定2.850%
20年固定2.950%
NCB
不動産担保ローン
変動金利
保証料込
3.525%
2年固定3.300%
3年固定3.400%
5年固定3.450%
10年固定3.650%
15年固定4.750%
20年固定5.300%
スルガ銀行
(静岡県)
アセットプラン
(証書型)
変動金利
保証料別一括
4.60 % ~ 14.90 %
スルガ銀行
(静岡県)
アセットライン
(カード型)
変動金利
保証料込(0.2%)
5.10 % ~ 14.00 %
北國銀行
(石川県)
北國大型フリーローン変動金利
保証料別一括
3.025%
筑波銀行
(茨城県)
資産活用ローン
「じゆう」
変動金利
保証料別一括
2.475%
八十二銀行
(長野県)
大型フリーローン変動金利型
保証料別一括か上乗せ
2.600%
固定金利(3年)
保証料別一括か上乗せ
2.400%
固定金利(5年)
保証料別一括か上乗せ
2.450%
固定金利(10年)
保証料別一括か上乗せ
2.500%
固定金利(15年)
保証料別一括か上乗せ
2.850%
キャップ付変動金利
保証料別一括か上乗せ
2.900%
(6.700%)
大垣共立銀行
(滋賀県)
<大垣共立>事業者向けフリーローン「キラット」
【不動産担保型】
固定金利
保証料込
年6.8%、8.8%、10.8%、12.8%、14.8%
八十二銀行
(長野県)
当座貸越型ローン
<パートナー>
変動金利
店頭
短プラ連動
みちのく銀行
(青森県)
みちのくスーパーフリーローン変動金利
保証料込
3.975%
富山銀行
(富山県)
とやまぎん団信付ワイドローン変動金利
保証料込
店頭
新長プラ連動
琉球銀行
(沖縄県)
軍用地主ローン 店頭
当座貸越型軍用地主ローン 店頭
沖縄銀行
(沖縄県)
おきぎん軍用地ローン変動金利3.375~4.975%
枠々 軍用地ローン
(当座貸越型)
変動金利3.275%
枠々 教育ローン
(有担保)
変動金利2.800%
宮崎銀行
(宮崎県)
みやぎん不動産担保ローン「ズバット快答」(事業用資金コース)固定金利
保証料込
年4.0%・年6.0%・年8.0%・年10.0%
みやぎん不動産担保ローン「ズバット快答」(不動産購入コース)固定金利
保証料込
年3.0%・年5.0%・年7.0%・年9.0%
鳥取銀行
(鳥取県)
とりぎん資産形成ローン変動金利
保証料込
2.60%〜6.20%
中国銀行
(岡山県)
ちゅうぎん
プライベートローン
変動・固定選択店頭
中国銀行
(岡山県)
ちゅうぎん
プライベートローン
( 中銀保証㈱保証付)
変動・固定選択店頭
親和銀行
(長崎県)
ロングリリーフ
(個人事業主・法人向け)
変動金利店頭
不動産事業者向けローン「ロングリリーフ」変動金利店頭
静岡銀行
(静岡県)
しずぎんフリーローン(不動産担保型)フリーコース変動金利5.0%・6.0%・8.0%・10.0%
しずぎんフリーローン(不動産担保型)不動産購入コース変動金利3.6%・4.0%・4.5%