2017-06-21

都市銀行・信託銀行の不動産担保ローン金利情報(平成29年6月)金利の比較検討に

都市銀行・信託銀行の不動産担保ローンの金利情報です。(2017年6月)

日銀の低金利政策で低下傾向だったローン金利は若干上昇傾向に変わってきました。
金利情報はできるだけ直近の情報を掲載する予定ですが、必ず各銀行で確認してください。
銀行によっては不動産担保ローンの最新の金利情報をHPに掲載していません。
また、**%~**%と幅を持たせて審査の結果で金利の高安を決めている都市銀行・信託銀行もあります。
都市銀行・信託銀行の不動産担保ローンの金利はノンバンクと比べて割安な場合が多いです。
それでも手数料や保証料、団信保険料などが別途かかる場合がありますのでご注意ください。
住宅ローンやクレジットカード、預金や公共料金引落しなど、取引内容によって金利優遇制度、手数料優遇制度もそろえている場合があります。
金利キャンペーンや優遇制度もあわせて確認することをお勧めします。

都市銀行・信託銀行の不動産担保ローン金利情報(平成29年6月)

銀行不動産担保ローン
(個人向け)
金利種類
保証料
金利
H29/6
みずほ銀行ホームエクイティローン(みずほプレジャーエイジ)変動金利
保証料(0.2%)含む
みずほ住宅ローン利用者は△0.3%
2.975%
三井住友銀行フリーローン
(有担保型)
変動金利
保証料別外枠方式
2.775%
変動金利
保証料別金利内枠方式
2.975%
教育ローン
(有担保口)
変動金利
保証料別金利内枠方式
2.975%
りそな銀行フリーローン
(有担保型)
変動金利
保証料別一括
2.775%
三菱UFJ信託銀行個人ローン3000
(大型フリーローン)
変動金利
保証料別一括
1.250%
三井住友信託銀行
ハウジングカードローンプラス「わが家の味方」
(住宅担保型)
 
一段階目(固定金利)
1.000%
二段階目(変動金利)
2.675%
リバースモーゲージ
(枠内引出自由型)
変動金利
短プラ+1.50%
2.975%
オリックス銀行不動産投資ローン変動金利型
3.675%
セレクトコース 2.675%
プレミアムコース 2.350%
3年固定金利特約
3.3%
セレクトコース 2.3%
プレミアムコース 1.975%
5年固定金利特約
3.5%
セレクトコース 2.5%
プレミアムコース 2.175%
セカンドハウスローン変動金利型
3.675%
3年固定金利特約
3.300%
5年固定金利特約
3.500%
不動産担保ローン変動金利型
3.675%
3年固定金利特約
3.300%
5年固定金利特約
3.500%
不動産担保ローンワイドプラン変動金利年4.975%~6.975%
新銀行東京SGT不動産担保事業性ローン(アサックス保証付)変動金利3.5%~
SGT不動産担保事業性ローン(セゾンファンデックス保証付)変動金利4.5%~6.0%


2017-06-19

ネット・外国系銀行の不動産担保ローン金利情報(平成29年6月)金利の比較検討に

ネット銀行・外国系銀行の不動産担保ローンの金利情報です。(2017年6月)

金利情報はできるだけ直近の情報を掲載する予定ですが、必ず各銀行で確認してください。
ネット銀行・その他銀行によっては不動産担保ローンの最新の金利情報をHPに掲載していません。
また、**%~**%と幅を持たせて審査の結果で金利の高安を決めているネット銀行・外国系銀行もあります。
ネット銀行・外国系銀行の不動産担保ローンの金利はノンバンクと比べて割安な場合が多いです。
それでも手数料や保証料、団信保険料などが別途かかる場合がありますのでご注意ください。
預金や公共料金引落し、住宅ローンやクレジットカードなど、取引内容によって金利優遇制度、手数料優遇制度もそろえている場合があります。
優遇制度や金利キャンペーン情報もあわせて確認することをお勧めします。

ネット銀行・外国系銀行の不動産担保ローン金利情報(平成29年6月)

銀行不動産担保ローン
(個人向け)
金利種類
保証料
金利
H29/6
住信SBIネット銀行
(ネット)
不動産担保ローン変動金利
保証料込
2.95%~
8.90%
楽天銀行
(ネット)
楽天銀行不動産担保ローン   固定金利(5年毎見直し)保証料込3.64%~
9.54%
SBJ銀行
(韓国)
ANY住宅ローン
(その他)
変動金利
3.075%~3.575%
交通銀行
(中国)
個人不動産担保ローン 店頭
SMBC信託銀行
プレスティア
(旧シティバンク銀行)
セカンドハウスローン固定金利選択型1年
2.630%
固定金利選択型3年
2.950%
SMBC信託銀行
プレスティア
(旧シティバンク銀行)
不動産活用ローン固定金利選択型3年
2.650%
固定金利選択型5年
2.750%
固定金利選択型7年
2.900%
固定金利選択型10年
2.650%
SMBC信託銀行
プレスティア
(旧シティバンク銀行)
不動産投資ローン固定金利選択型1年
2.130%
固定金利選択型3年
2.350%
固定金利選択型5年
2.450%
固定金利選択型7年
2.750%
固定金利選択型10年
2.200%

2017-04-22

第二地方銀行の西京銀行(山口県)が日本保証との保証提携により不動産担保ローン(商品名:「リバースモーゲージ型不動産担保カードローン いきいき人生設計(日本保証)」)を商品化(2017年3月)

第二地方銀行の西京銀行(山口県)がJトラストグループで不動産担保ローン大手の日本保証と保証業務提携により西京銀行「リバースモーゲージ型 不動産担保カードローン いきいき人生設計(日本保証)」の取り扱いを開始しました。(平成29年3月)

Jトラストグループの日本保証は不動産担保ローン、および不動産担保ローン・賃貸住宅ローンの保証業務を得意としています。
リバースモーゲージ型商品とは持ち家を担保とした高齢者世帯向けのローンで、持ち家を担保に入れることで、その持ち家の資産価値の範囲内で、ニーズに合わせた資金需要に対応することが可能です。
西京銀行は不動産取得及び住宅ローン等の借換え・リフォームなどの住宅関連の資金ニーズを満たす「くらし充実ローン」においても日本保証がその保証サービスを提供しています。
さらに使途自由な「不動産担保カードローン」の販売も開始し、日本保証がその保証サービスを提供することとなりました。

<西京銀行のリバースモーゲージ型 不動産担保カードローン いきいき人生設計(日本保証)の概要>

*融資形式・・・当座貸越(カードローン)
*融資金額・・・3,000万円以内
*融資期間・・・1年(1年毎の自動更新)
*融資利率・・・年2.39%
*返済方法・・・元金随時返済 利息毎月振替返済

詳細は西京銀行の店舗や電話で確認してください。

日本保証の不動産担保ローンはこちらも。

西京銀行の不動産担保ローンはこちらも。

2017-04-15

オリックス銀行の不動産担保ローン7(個人向け:不動産担保ローンワイドプラン)特徴・メリット・評判

オリックス銀行の個人向けの不動産担保ローン商品
不動産担保ローンワイドプラン


すでにお持ちの不動産を担保として、海外不動産や別荘、賃貸用不動産の購入資金など、幅広く活用できます。
担保提供不動産は所在地、構造や築年数は問いません。
オリックス銀行はネット銀行のように店舗がほとんどありません。
ローンセンターへ電話でお問い合わせください。
資金使途については事業性資金、消費性資金(生活資金、カードローンなど)、資金使途の確認できない資金は対象外です。

主な特徴は
 ・個人向け
 ・ノンバンクの総量規制関係ない
 ・最長20年の分割返済
 ・最大1000万円
 ・変動金利
 ・事務手数料なし
 ・住宅ローンプラザへの来店

商品概要をまとめました。(平成28年12月確認)
住宅ローンのような商品です。
金利も低水準。
担保物件の評価はどこまで出るか。
詳細は必ず電話等で確認してください。
金融機関名オリックス銀行
ローン名不動産担保ローンワイドプラン
対象個人
借入時の年齢が満20歳以上60歳未満で、最終返済時80歳未満の方。
原則として、前年度の税込み年収(自営業の方は所得)が500万円以上で、返済期間中、安定した収入が見込める方。
保証会社の保証が受けられる方。
団体信用生命保険に加入いただける方
金利(年率)変動金利
実質年率銀行ローンに付き表示なし
借入上限額1000万円
最長借入期間20年以内
返済方法分割返済
申込&来店窓口
担保(地域)直接確認してください。
資金使途・不動産の購入(中古不動産を含む)・借りかえ資金
・不動産購入に関する諸費用
・不動産仲介手数料、登記費用、火災保険料、印紙代、その他当社が認める諸費用等
・不動産売却時の残債精算資金
など
保証会社(オリックス・クレジット(株)に一定期間(不動産担保権の設定・登記完了まで)の保証を委託)
保証料なし
事務手数料なし
一部繰上手数料なし
全額繰上手数料なし
その他団体信用生命保険加入(保険料銀行負担)
(平成28年12月)

2017-04-07

第二地方銀行の関西アーバン銀行が不動産担保ローンのアーバンフリーローン(不動産担保型)の融資上限金額拡大、融資下限金利を引下げなどを実施(2016/12)

関西アーバン銀行(大阪府)は、不動産担保ローンのアーバンフリーローン(不動産担保型)で融資上限金額拡大、融資下限金利を引下げなどを実施しています。(平成28年12月)

不動産担保ローンのアーバンフリーローン(不動産担保型)がさらに使いやすくなりました。

主な変更点

・完済時年齢・・・完済時満86 歳未満

・融資上限額・・・5000万円

・金利・・・
 変動金利:年2.9%~年3.9%
 固定金利:年4.9%~年9.8%

変動金利が3%を下回ってきました。

関西アーバン銀行の不動産担保ローンは、不動産担保ローン大手のセゾンファンデックスの保証です。
セゾンファンデックスが主に不動産評価することで審査をスピーディにしています。

主な特徴
 ・個人向け
 ・ノンバンクの総量規制関係ない
 ・借り換え、おまとめ可
 ・不動産担保ローン大手のセゾンファンデックスの保証(審査)
 ・低金利
 ・ノンバンクに比べて手数料が安い
 ・審査も迅速
 ・オンライン申込みが可能

関西アーバン銀行の不動産担保ローンはこちらもご覧ください。

セゾンファンデックスの不動産担保ローンはこちらもご覧ください。

2017-03-30

第二地方銀行の不動産担保ローン金利情報(平成29年3月)金利の比較検討に

第二地銀の不動産担保ローンの金利情報です。(2017年3月)
日銀の低金利政策で低下傾向だったローン金利は若干上昇傾向に変わってきました。


第二地方銀行(第二地銀)は41行(平成28年3月末)がありますが、不動産担保ローンを商品として取り扱う第二地銀が増えてきました。
金利情報はできるだけ直近の情報を掲載する予定ですが、必ず各銀行で確認してください。
銀行によっては不動産担保ローンの最新の金利情報をHPに掲載していません。
また、**%~**%と幅を持たせて審査の結果で金利の高安を決めている銀行もあります。
銀行の不動産担保ローンの金利はノンバンクと比べて割安な場合が多いです。
それでも手数料や保証料、団信保険料などが別途かかる場合がありますのでご注意ください。
住宅ローンの利用や預金や公共料金引落しなど、取引内容によって金利優遇制度、手数料優遇制度もそろえている場合があります。
キャンペーン情報、優遇制度もあわせて確認することをお勧めします。

第二地方銀行の不動産担保ローン金利情報(平成29年3月)
第二地銀不動産担保ローン商品金利種類
保証料
金利
H29/3
東京スター銀行
(東京都)
スター不動産担保
ビジネスローン
固定
保証料込
3.5
~8.8%
不動産担保
ビジネスローン
(保証会社日本保証)
固定
保証料込
6.0
~12.0%
不動産担保ビジネスローン
(中小企業応援ローン)
(保証会社アサックス)
固定
保証料込
3.75
~6.0%
スター不動産担保ローン
(個人向け)
基準金利の他に
+調整幅(-1.8~6.0%)
+メンテンナンス料(0.3%)
変動金利型
2.350%
固定金利型(3年)
基準金利
2.800%
固定金利型(5年)
基準金利
2.850%
固定金利型(10年)
基準金利
2.950%
スター不動産投資ローン(日本非居住者向け)「東京招福星」変動店頭
東日本銀行
(東京都)
財産活用ローン
「悠遊自在」
固定・変動選択
保証料別一括
窓口
フリーローン
「アセットバリュー」
変動
保証料込
3.275%
東和銀行
(群馬県)
財活ローンⅡ型固定金利選択型3年
保証料別一括
2.800%
固定金利選択型5年
保証料別一括
2.950%
固定金利選択型7年
保証料別一括
3.100%
固定金利選択型10年
保証料別一括
3.200%
変動金利型
保証料別一括
2.725%
名古屋銀行
(愛知県)
ビッグフリーローン固定金利選択型2年
保証料別一括か上乗せ
2.550%
固定金利選択型3年
保証料別一括か上乗せ
2.550%
固定金利選択型5年
保証料別一括か上乗せ
2.650%
固定金利選択型10年
保証料別一括か上乗せ
3.050%
変動金利型
保証料別一括か上乗せ
2.475%
関西アーバン銀行
(大阪府)
アーバンフリーローン
(不動産担保型)
変動金利
保証料込
2.9%・2.95%・3.9%
固定金利
保証料込
4.9%・5.8%・6.8%・7.8%・8.8%・9.8%
ランドオーナーローン直担型「アパートローン」
ランドオーナーローン直担型「資産活用ローン」
ランドオーナーローン直担型「大型住宅ローン」
変動金利
保証料込
窓口
固定金利選択型
(3年・5年・7年・10年)
保証料込
窓口
みなと銀行
(兵庫県)
みなと多目的ローン
(投資用型)
変動金利
保証料込
3.475%
みなとフリーローン
(不動産担保型)
変動金利
保証料込
3.475%
みなと銀行
(兵庫県)
みなとアパートローン変動金利
2.475%
固定金利選択型2年
2.750%
固定金利選択型3年
2.950%
固定金利選択型5年
3.000%
固定金利選択型10年
3.000%
トマト銀行
(岡山県)
トマト・おまとめローン
(不動産担保型)
変動金利
保証料込
窓口
トマト・フリーローン
「充実生活II」
変動金利
保証料込
3.00
~7.00%
トマト・フリーローン
「充実生活III」
固定金利
保証料込
4.80
~9.80%
西京銀行
(山口県)
不動産活用ローンテクスト変動金利
保証料込
6.0
~12.0%
さいきょうくらし充実ローン変動金利
保証料込
1.59
~2.85%
さいきょう不動産担保カードローン変動金利
保証料込
4.0
~12.0%
もみじ銀行
(広島県)
不動産担保ローン
「ジャンボローン」
変動金利
保証料込
4.50
~8.50%
島根銀行
(島根県)
ジャンボフリープラン変動金利
2.975%
ジャンボローン
(新型変動金利型)
変動金利
保証料別一括
2.975%
愛媛銀行
(愛媛県)
ホームエクイティローン
消費型
変動金利
保証料込
3.500%
ホームエクイティローン
借換型
変動金利
保証料込
7.500%
徳島銀行
(徳島県)
住活ローン 変動金利
保証料別一括
1.45
~3.45%
香川銀行
(香川県)
香川住活ローン 変動金利
保証料別一括
1.45
~3.45%
香川有担保フリーローン(日本保証) 変動金利
保証料込
2.45%(良質物件は1.98%)
高知銀行
(高知県)
こうぎん住活ローン
(住宅関連資金)
変動金利2.925%
固定金利選択3年2.900%
固定金利選択5年3.300%
こうぎん住活ローン
(その他資金)
変動金利1.950%
こうぎん住活ローン
(借換資金)
変動金利6.925%
固定金利選択3年6.900%
固定金利選択5年7.300%
仙台銀行
(宮城県)
不動産担保ローン変動金利
保証料別一括
窓口
固定金利選択型3年
保証料別一括
窓口
固定金利選択型5年
保証料別一括
窓口
大東銀行
(福島県)
不動産担保ローン変動金利
保証料別一括
2.725%
固定金利選択型3年
保証料別一括
2.350%
固定金利選択型5年
保証料別一括
2.650%
固定金利選択型7年
保証料別一括
2.800%
固定金利選択型10年
保証料別一括
2.950%
北洋銀行
(北海道)
資産形成・活用
「ゆとり」
変動金利
保証料込
3.975%
ほくよう既存住宅活性化ローン変動金利
保証料込
2.175%
大正銀行
(大阪府)
大正
お医者さま応援ローン
変動金利
窓口
大阪府提携型高齢者向け事業 開業応援融資変動金利
2.200%
住宅活用型ローン『ゆったり老後』変動金利
窓口
固定金利
窓口
富山第一銀行
(富山県)
財産活用ローン 窓口
福岡中央銀行
(福岡県)
不動産担保ローン(フリー型)変動金利
保証料込
4.8%、5.8%、6.8%、7.8%
不動産担保ローン(不動産投資型)変動金利
保証料込
2.0%、2.5%
京葉銀行
(千葉県)
ホームフリーローン変動金利
保証料込
3.350%
八千代銀行
(東京都)
八千代不動産担保ローン変動金利
保証料込
3.9%・5.2%・6.8%・7.8%・8.8%